2　价格监管

　　规范教育收费 降低虚高药价

　　●报告摘录

　　张茅表示，要加大清费治乱力度，继续取消部分收费项目；逐步有序取消政府还贷二级公路收费项目；规范幼儿园、高中择校费和高等教育收费；配合新医疗改革方案，降低虚高的药品价格，规范医疗服务收费项目，降低收费标准。

　　●应对举措

　　张茅指出，围绕促进经济平稳较快增长、扩大内需，加大价格监管力度，减轻企业不合理负担；开展教育收费、医药价格检查，缓解民生价格矛盾；加强市场价格监管，打击价格欺诈、行业自律价、压级压价等不正当价格行为，营造良好的消费环境。

　　■ 专家解读

　　规范收费有利增强消费信心

　　昨天，中消协律师团团长、北京市律师协会消费者权益保护委员会主任邱宝昌指出，教育、医疗是涉及千家万户老百姓消费支出的大项，这两个领域的乱收费问题也是长期存在。在眼下经济危机时期，规范教育、医疗收费，有助于缓解老百姓的经济压力，也有利于增强消费信心。

　　邱宝昌认为，对学校，政府部门还应该具体规范收费范围，明确哪些该收费，哪些费用不能收，特别是像择校费，应该明确禁止，防止学校变相收取，而赞助费也要与学生上学分开。而药品价格，除了加强监管外，还应改变药品流通模式，允许多个厂家通过公平竞争竞价，有效降低药价。本报记者 廖爱玲

　　3　房市车市

　　房市车市低迷 消费热点降温

　　●报告摘录

　　张平表示，房地产和汽车市场低迷，消费热点降温。1-11月，全国商品房销售面积同比下降18.3%；11月份汽车销售量下降14.6%。

　　●应对举措

　　张茅表示，要认真分析和研究房地产市场形势，正确引导和调控房地产市场。落实和完善促进合理住房消费的政策措施，促进中小户型、中低价位普通商品房开发建设，加快发展二手房市场和住房租赁市场。从严控制廉租房租金，规范地方政府土地出让行为，抑制地价过快上涨。

　　■ 专家解读

　　房市发展 房价须回归理性

　　报告中提到，“房地产市场动荡可能引发一些负面影响，而高房价适度回调有利于房地产业回归理性健康发展，但要避免房价大幅下跌”。

　　这与之前官方一直强调的房价应维持稳定有所不同，中国社会科学院金融研究所金融发展室主任易宪容昨日在接受本报记者采访时表示，这说明中央已经看到房价下调已成既定事实。

　　易宪容表示，目前房地产行业在制造各种概念与名词，希望中央政府的房地产政策重新回到2007年的房地产市场，希望借助保证经济增长及扩大内需来保持房地产的暴利模式，但“这种愿望只能会落空”，因房地产市场要得以发展，必须让房地产市场由投资为主导的市场向消费为主导的市场转移，而在这转移过程中，房地产价格回归理性是根本所在。