近年来，上海在拆房建绿上花费了巨额投资。据不完全统计，到目前为止，各级政府拆房建绿种花种草的投入已达到50多亿元。巨大的绿化投资让房地产市场受益匪浅。近年来新建的大绿地大花圃，对周边房产产生了巨大的“绿地花圃效应”，格外受到市民青睐。现在，越来越多的开发商纷纷投资，为大绿地大花圃建设“买单”。

    位于上海西南部的闵行区在前5年每年都将约2亿元人民币投在环境绿化上，如今，全市每天卖掉的4套商品房，就有1套在闵行区，政府也获得了可观的税收。这样的例子比比皆是。在市中心，延中绿地花圃建成后，周边的房产成供不应求之势。日前开盘的沪西某商品房，凭借一旁大绿地大花圃的优势，半日里就被抢售一空。

    上海园林绿化部门对房产开发商作了一项市场调查，在大绿地大花圃边缘造商品房，出售时要比没有这一设施的商品房俏得多。因此，眼下众多的房产商纷纷向有关部门提出要筹建大绿地大花圃，以争取较好回报。

    不言而喻，房地产开发商以投资搞绿化为前提，不仅使城市的环境绿化工作上去了，而且还大大带动了自身房地产的开发，真可谓一举两得。